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如果張某是通過按揭貸款方購買的,購買價(jià)格為10000元/m2,建筑面積為500m2,首付款比例為20%,則該店

2021-05-03   

如果張某是通過按揭貸款方購買的,購買價(jià)格為10000元/m2,建筑面積為500m2,首付款比例為20%,則該店面帶債務(wù)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格應(yīng)為( )。

A.20%的首付款,加上該首付款2年利息

B.20%的首付款,加上該首付款2年利息和已償還月供在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的本息值

C.該店面無債務(wù)條件下在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格,減去該店面估價(jià)時(shí)點(diǎn)之后需要繼續(xù)償還的貸款本息值在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)值之和

D.2004年10月的購買價(jià)格,加上20%的首付款的二年利息和已償還月供在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的本息值,減去2004年10月至2006年10月估價(jià)對(duì)象發(fā)生的物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊之和,再減去該店面估價(jià)時(shí)點(diǎn)之后需要繼續(xù)償還的貸款本息值在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)值之和

正確答案:

C

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