據(jù)調(diào)查,該商業(yè)樓A座地下一層的客觀租金水平為2.0形(㎡?D),地上一~四層的客觀租金水平為3.0元／(㎡?D
2021-05-03
據(jù)調(diào)查，該商業(yè)樓A座地下一層的客觀租金水平為2.0形（㎡?D），地上一～四層的客觀租金水平為3.0元/（㎡?D），則用收益法測算該商業(yè)樓A座抵押價值時，關(guān)于租金取值的說法，正確的是（ ）。
A．租約期內(nèi)和租約期外都取客觀租金
B．根據(jù)謹慎原則，租約期內(nèi)取租約租金，租約期外取租約租金和客觀租金中較低者
C．根據(jù)謹慎原則，租約期內(nèi)和租約期外均取租約租金和客觀租金中較低者
D．租約期內(nèi)取租約租金，租約期外取客觀租金
正確答案：D
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