關(guān)于投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說法正確的有( )。
2021-05-03
關(guān)于投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說法正確的有( )。
A.市場(chǎng)價(jià)值是客觀的、非個(gè)人的價(jià)值,而投資價(jià)值是建立在主觀的、個(gè)人因素基礎(chǔ)上的價(jià)值
B.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值在采用收益法評(píng)估時(shí),折現(xiàn)率取值相同
C.在凈收益方面,評(píng)估投資價(jià)值時(shí)通常要扣除所得稅,而評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)通常不扣除所得稅
D.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓時(shí),有意購(gòu)買者委托評(píng)估其能承受的最高購(gòu)買價(jià)格,是一種投資價(jià)值評(píng)估
E.在對(duì)某房地產(chǎn)進(jìn)行抵押價(jià)值評(píng)估時(shí),不用考慮債務(wù)人或債權(quán)人對(duì)該房地產(chǎn)投資價(jià)值的評(píng)估
正確答案:ACDE
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