某寫字樓的剩余收益年限為38年,預(yù)計5年后售出時價格將上漲20%,銷售稅費率為6%,已知持有期內(nèi)年有
2021-05-03
某寫字樓的剩余收益年限為38年,預(yù)計5年后售出時價格將上漲20%,銷售稅費率為6%,已知持有期內(nèi)年有效毛收入為400萬元,運營費用率為30%,報酬率中無風(fēng)險報酬率為6%,風(fēng)險報酬率為無風(fēng)險報酬率的25%,則該寫字樓目前的收益價格為( )萬元。
A.5286.72
B.7552.45
C.9939.23
D.14198.90
正確答案:A
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