某寫字樓的剩余收益年限為38年,預(yù)計5年后售出時價格將上漲20%,銷售稅費率為6%,已知持有期內(nèi)年有
2021-05-03
某寫字樓的剩余收益年限為38年，預(yù)計5年后售出時價格將上漲20％,銷售稅費率為6％，已知持有期內(nèi)年有效毛收入為400萬元，運營費用率為30％,報酬率中無風(fēng)險報酬率為6%，風(fēng)險報酬率為無風(fēng)險報酬率的25％,則該寫字樓目前的收益價格為（ ）萬元。
A．5286.72
B．7552.45
C．9939.23
D．14198.90
正確答案：A
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