有一臨街商鋪要轉(zhuǎn)讓,建筑面積500m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起計。該商鋪現(xiàn)已
2021-05-03
有一臨街商鋪要轉(zhuǎn)讓，建筑面積500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起計。該商鋪現(xiàn)已出租，租金為每月50000元，租期為2年，自2001年10月13日起計。當(dāng)?shù)厣虡I(yè)房地產(chǎn)租賃的綜合稅率為租金收入的10%，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價為510萬元。假如你欲購買該商鋪用于出租，作為長期投資，期望收益率為10%，請問根據(jù)上述資料你能否決定購買？為什么？
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