某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為10年,估價人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時和維護(hù)保養(yǎng) 差
2021-05-03
某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為10年，估價人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時和維護(hù)保養(yǎng) 差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效經(jīng)過年數(shù)為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為 22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為（ ）。
A．43.2%
B．50%
C．56.8%
D．70%
正確答案：C
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