某旅館共有300張床位,平均每張床位每天向客人實(shí)收50元,年平均空房率為30%,該旅館營(yíng)業(yè)平
2021-05-03
某旅館共有300張床位，平均每張床位每天向客人實(shí)收50元，年平均空房率為30%，該旅館營(yíng)業(yè)平均每月花費(fèi)14萬元；當(dāng)?shù)赝瑱n次旅館一般床位價(jià)為每床每天45元，年平均空房率為20%，正常營(yíng)業(yè)每月總費(fèi)用平均占每月總收入的30%；該類房地產(chǎn)的資本化率為lO%。該旅館的價(jià)值為（ ）萬元。
A．2759.4
B．2789.3
C．2843.6
D．2987.6
正確答案：A
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