甲、乙兩塊土地,其區(qū)位及實(shí)物狀況都基本一樣。甲地塊土地單價(jià)為506元／m2,容積率為1.5,土地使用年
2021-05-03
甲、乙兩塊土地，其區(qū)位及實(shí)物狀況都基本一樣。甲地塊土地單價(jià)為506元/m2，容積率為1.5，土地使用年限為50年。乙地塊土地單價(jià)為820 元/m2，容積率為2．4，土地使用年限為70年。在用樓面地價(jià)來(lái)判斷甲、乙兩地塊的投資價(jià)值時(shí)，若土地報(bào)酬率為8％，則下列表述中正確的有（ ）。
A．乙地塊比甲地塊貴
B．甲地塊的70年使用權(quán)樓面地價(jià)低于341.67元/m2
C．甲地塊與乙地塊的樓面地價(jià)相等
D．甲地塊比乙地塊貴
E．乙地塊的 70年使用權(quán)樓面價(jià)高于340元/m2
正確答案：DE
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