某商場建成于2000年10月,收益期限從2000年10月到2040年10月,預(yù)計未來正常運(yùn)行年潛在毛收入為1
2021-05-03
某商場建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2040年10月，預(yù)計未來正常運(yùn)行年潛在毛收入為120萬元，年平均空置率20％，年運(yùn)營費(fèi)用50萬元。目前該類物業(yè)無風(fēng)險報酬率為5％，風(fēng)險報酬率為安全利率的60％，則該商場在2005年10月的價值最接近于（ ）萬元。
A．536
B．549
C．557
D．816
正確答案：A
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