根據(jù)以下材料，請回答 96～101 問題：

某房地產(chǎn)公司擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)H鄉(xiāng)所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設。H鄉(xiāng)原耕地面積為80hm2（公頃），農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征用基本農(nóng)田以外的耕地30hm2（公頃）。該地前三年每公頃年產(chǎn)值分別為4萬元、4.5萬元、4.7萬元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征用土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。根據(jù)以下材料回答 96～101 問：

第 96 題 該開發(fā)公司合法取得該地塊的土地使用權，應（ ）。

A．向該市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準后，經(jīng)該市人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

B．向該市的土地管理部門提出用地申請后，經(jīng)省人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)

C．向該市的規(guī)劃管理部門申請批準用地后，經(jīng)國務院批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

D．向該市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準后，經(jīng)省人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

BD