某寫(xiě)字樓由于市場(chǎng)不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多,造成不便于上午辦公和需求減少,估價(jià)未來(lái)期
2021-05-03
某寫(xiě)字樓由于市場(chǎng)不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多，造成不便于上午辦公和需求減少，估價(jià)未來(lái)期限內(nèi)每年平均空置率由現(xiàn)在的15％上升為25％，每月可出租面積租金為70元/m2，又知該寫(xiě)字樓可出租面積為1000m2，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為40％。假若該寫(xiě)字樓可出租剩余年限為30年，投資報(bào)酬率為8％，其他條件保持不變，則該寫(xiě)字樓將產(chǎn)生（ ）萬(wàn)元的貶值。
A．548.19
B．558.15
C．567.39
D．675.40
正確答案：C
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