毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象未來(lái)某一年或某一個(gè)月的毛租金乘以相應(yīng)毛租金乘數(shù)來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（ ）

A．方便易行，在市場(chǎng)上較容易獲得房地產(chǎn)的售價(jià)和租金資料

B．由于在同一市場(chǎng)，相似房地產(chǎn)的租金和售價(jià)同時(shí)受相同的市場(chǎng)力的影響，因此毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀的數(shù)值

C．避免了由于多層次估算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)

D．忽略了房地產(chǎn)租金以外的收入

E．相對(duì)全面一些