張某看中了一處房地產(chǎn),該房地產(chǎn)位于城市邊緣,緊靠一條新興商業(yè)街。雖然是城市邊緣,屬于城
2021-05-03
張某看中了一處房地產(chǎn),該房地產(chǎn)位于城市邊緣,緊靠一條新興商業(yè)街。雖然是城市邊緣,屬于城市四級地段,但該區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿?,商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價為每平方米建筑面積800元。該房地產(chǎn)的建筑物為三層,總建筑面積為700m2,張某擬購入后將一樓用于開設(shè)商鋪,二、三樓用于居住。原業(yè)主開出的售價為總價140萬元。張某為摸清該售價的合理性,找估價師進(jìn)行估價咨詢。請問估價師接受委托后,在估價前需要了解估價對象的哪些情況?
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