某宗房地產(chǎn),其土地于2000年底取得,土地使用權年期為50年。該房地產(chǎn)建成于2001年底.2002
2021-05-03
某宗房地產(chǎn)，其土地于2000年底取得，土地使用權年期為50年。該房地產(chǎn)建成于2001年底．2002年底～2005年底的凈收益分別為83萬元、85萬元、90萬元和94萬元；預計2005年底可以穩(wěn)定獲得年凈收益90萬元。該類房地產(chǎn)的報酬率為10%，則2006年1月1日該房地產(chǎn)價值接近為886萬元。 （ ）
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