某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年,至今已使用8年,預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)年有效毛收人為80萬(wàn)元,運(yùn)
2021-05-03
某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，至今已使用8年，預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)年有效毛收人為80萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為40%，安全利率假定為6%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率為安全利率的40%，該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（ ）。
A．368萬(wàn)元
B．552萬(wàn)元
C．561萬(wàn)元
D．920萬(wàn)元
正確答案：B
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