某宗房地產(chǎn),其土地于2000年底取得,土地使用權(quán)年期為50年。該房地產(chǎn)建成于2001年底,2002年底至20
2021-05-03
某宗房地產(chǎn)，其土地于2000年底取得，土地使用權(quán)年期為50年。該房地產(chǎn)建成于2001年底，2002年底至2005年底的凈收益為83萬(wàn)元、85萬(wàn)元、90萬(wàn)元和94萬(wàn)元；預(yù)計(jì)2005年底起可以穩(wěn)定獲得年凈收益90萬(wàn)元。該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則2006年1月1日該房地產(chǎn)價(jià)值為886萬(wàn)元。（ ）
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