某商場(chǎng)建成于2000年10月,收益期限從2000年10月到2040年10月,預(yù)計(jì)未來正常運(yùn)行年潛 在毛
2021-05-03
某商場(chǎng)建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2040年10月，預(yù)計(jì)未來正常運(yùn)行年潛 在毛收人為120萬元，年平均空置率20%，年運(yùn)營費(fèi)用50萬元。目前，該類物業(yè)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為安全利率的60%，則該商場(chǎng)在2005年10月的價(jià)值最接近于（ ）萬元。
A．536
B．549
C．557
D．816
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