評(píng)估某宗房開(kāi)發(fā)用地2005年10月16日的價(jià)值,要將在未來(lái)發(fā)生的支出和收入都折算到2005年10
2021-05-03
評(píng)估某宗房開(kāi)發(fā)用地2005年10月16日的價(jià)值，要將在未來(lái)發(fā)生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果預(yù)測(cè)該宗土地2008年10月15日開(kāi)發(fā)完成后的房?jī)r(jià)為3000萬(wàn)元，折現(xiàn)率為12%，則需將這3000萬(wàn)元折現(xiàn)到2005年10月16日，即在2005年10月16日的房?jī)r(jià)實(shí)際為（ ）萬(wàn)元。
A．2526
B．2241
C．2135
D．2985
正確答案：C3000/(1+12%)3＝2135(萬(wàn)元)
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