對乙廠區(qū)的土地估價的思路應(yīng)當(dāng)是( )。
2021-05-03
對乙廠區(qū)的土地估價的思路應(yīng)當(dāng)是（ ）。
A．按出讓土地使用權(quán)評估其公開市場價值
B．按出讓土地使用權(quán)評估其市場價值，再扣除應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金
C．用成本法估算土地公開市場價值，再扣除應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金
D．用假設(shè)開發(fā)法估價、先估算其改造完成后的價值，再減去開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅費、開發(fā)利潤和投資者購買待開發(fā)土地應(yīng)負擔(dān)的稅費
正確答案：B
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