某物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理一高層住宅小區(qū)，近期收到部分業(yè)主投訴及建議，具體意見匯總有如下幾點(diǎn)。

(1)部分樓梯間陳舊，要求進(jìn)行粉刷。

(2)保安人員更換頻繁，給小區(qū)安全管理帶來隱患。

(3)小區(qū)內(nèi)停車秩序混亂，建議加強(qiáng)管理。

(4)小區(qū)外市政道路邊常有小攤販，環(huán)境臟亂，建議加強(qiáng)管理。

(5)常有人到小區(qū)散發(fā)廣告，住戶反感，也存在不安全因素。

(6)樓道燈損壞頻率高，建議及時(shí)檢查更換。

(7)某部電梯安全隱患嚴(yán)重，需要大修。

(8)建議小區(qū)外墻全部翻新。

(9)小區(qū)老鼠和蚊蠅較多(特別是蚊子)，建議采取措施。

(10)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)業(yè)主丟失自行車情況，要求加強(qiáng)管理。

(11)部分業(yè)主要求減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(12)希望提供家政服務(wù)。

(13)部分業(yè)主反映交通不便，要求向交通部門建議增設(shè)到達(dá)小區(qū)的公交線路。

(14)建議清潔工作業(yè)時(shí)間與業(yè)主的上下班時(shí)間盡量錯(cuò)開，避免與業(yè)主爭用電梯。

根據(jù)以上案例，回答7~10題：

解決上述問題，需要資金投入的項(xiàng)目有哪些?費(fèi)用如何解決(不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加)?