物業(yè)服務費的測算編制應考慮的因素不包括( )。
2021-05-03
物業(yè)服務費的測算編制應考慮的因素不包括( )。
A．物業(yè)服務費的測算編制應根據(jù)物業(yè)服務的項目、內(nèi)容和要求，科學測算確定物業(yè)服務成本
B.物業(yè)服務企業(yè)為該項目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項目機構用物業(yè)服務費購置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分折舊均應納入到物業(yè)服務費的測算中
C．物業(yè)服務企業(yè)應本著誠信公平原則，主動接受業(yè)主監(jiān)督，保證服務質量并不斷改進
D．物業(yè)服務費測算編制應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點，并考慮其實行的是政府指 導價還是市場調節(jié)價
正確答案：C
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