對(duì)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理，敘述正確的有( )。

A．專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，專(zhuān)款專(zhuān)用

B．由于其所有權(quán)及使用的特殊性，房地產(chǎn)主管部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的專(zhuān)項(xiàng)維修資金計(jì)征營(yíng)業(yè)稅

C．在業(yè)主大會(huì)成立前，專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥

D．在物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生更迭時(shí)，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會(huì)審核無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)

E．在業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修資金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)

ADE