收益性物業(yè)估價(jià)方法中,選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的基本要求包括( )。
2021-05-03
收益性物業(yè)估價(jià)方法中，選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的基本要求包括（ ）。
A．可比實(shí)例物業(yè)應(yīng)是估價(jià)對(duì)象物業(yè)的類似物業(yè)
B．可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的吻合
C．可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近
D．可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常市場(chǎng)價(jià)格或能夠修正為正常市場(chǎng)價(jià)格
E．可比實(shí)例的交易期限與估價(jià)的預(yù)成交時(shí)限
正確答案：ABCD
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