物業(yè)狀況調(diào)整總的思路是如果可比實(shí)例物業(yè)狀況好于估價(jià)對(duì)象物業(yè)狀況,則應(yīng)對(duì)可比實(shí)例價(jià)格作減價(jià)調(diào)
2021-05-03
物業(yè)狀況調(diào)整總的思路是如果可比實(shí)例物業(yè)狀況好于估價(jià)對(duì)象物業(yè)狀況，則應(yīng)對(duì)可比實(shí)例價(jià)格作減價(jià)調(diào)整，反之則應(yīng)作增價(jià)調(diào)整，具體思路是（ ）。
A．確定對(duì)估價(jià)對(duì)象這類物業(yè)的價(jià)格有影響的物業(yè)狀況方面的各種因素
B．判定估價(jià)對(duì)象物業(yè)和可比實(shí)例物業(yè)在這些因素方面的狀況
C．將可比實(shí)例物業(yè)與估價(jià)對(duì)象物業(yè)在這些因素方面的狀況逐一進(jìn)行比較，找出它們之間差異所造成的價(jià)格差異程度
D．根據(jù)價(jià)格差異程度對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行調(diào)整
E．將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格
正確答案：ABCD
詞條內(nèi)容僅供參考，如果您需要解決具體問(wèn)題
（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。