某小區(qū)，最近有業(yè)主向物業(yè)投訴：每天夜晚入睡的時候，他在家總能聽到“嗒、嗒、嗒……”的敲擊聲，非常影響他的休息，讓物業(yè)企業(yè)給予解決。該物業(yè)服務企業(yè)的工作人員小王先到投訴業(yè)主的家里了解情況，實地觀察現(xiàn)場的聲音來源。雖然基本判明了聲音的來源，但沒有貿然到業(yè)主家中拜訪，而是向相鄰業(yè)主送達信件。信中非常委婉地表達了事件的情況，友善地提醒業(yè)主及其家人要合理安排夜間活動和工作。信件傳達的第二天這種聲音就消失了。問題

1．簡述公共關系的含義。說明公共關系的基本構成要素。

2．人際關系具有哪些功能？

3．建立、維持和發(fā)展人際關系需要遵循哪些原則？