[單項選擇題] 張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題，應(yīng)以（）作為
2021-07-14
[單項選擇題] 張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題，應(yīng)以（）作為能否退房的依據(jù)。
A .A市人民政府的核驗結(jié)果
B .B市土地部門的核驗結(jié)果
C .A市房管部門的核驗結(jié)果
D .B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗結(jié)果
正確答案：D
參考解析：對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關(guān)系。這里的質(zhì)量監(jiān)督部門是指專門進行質(zhì)量驗收的質(zhì)量監(jiān)督站，其他單位的核驗結(jié)果不能作為退房的依據(jù)。參見教材P93。 【該題針對“房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理”知識點進行考核】
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