[單項(xiàng)選擇題] 一次調(diào)查表明，北京城市鐵路建成開(kāi)通后，沿線房地產(chǎn)價(jià)格上升一定幅度，這是城市物質(zhì)環(huán)境的（）效應(yīng)。

A.區(qū)位性

B.可達(dá)性

C.內(nèi)部

D.外部

D

城市物質(zhì)環(huán)境要素之間的相互影響具有空間屬性，這是外部效應(yīng)，包括積極效應(yīng)和消極效應(yīng)。建設(shè)城市鐵路不僅可以改善北京現(xiàn)有交通狀況，尤其可以拉動(dòng)北京市北部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促使其房產(chǎn)價(jià)格上升。城市物質(zhì)構(gòu)成包括公共領(lǐng)域和非公共領(lǐng)域，其中公共領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)起主導(dǎo)作用。城市物質(zhì)環(huán)境的構(gòu)成具有空間屬性，表現(xiàn)為可達(dá)性和外部效應(yīng)兩方面。可達(dá)性：空間聯(lián)系的便利程度，與城市道路交通網(wǎng)絡(luò)有關(guān)，影響城市的級(jí)差地租及空間分布。從水平方面：從中心到邊緣可達(dá)性降低，物質(zhì)環(huán)境分布為商業(yè)/商、居住、工業(yè)；從垂直方面：從下部到上部可達(dá)性下降。外部效應(yīng)：城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)突出表現(xiàn)，有正負(fù)兩種外部效應(yīng)。