[多項(xiàng)選擇題] 控制性詳細(xì)規(guī)劃的文本中應(yīng)當(dāng)明確( )。

A．土地利用原則

B．工程量及投資估算

C．相鄰地段的建筑規(guī)定

D．主管部門和管理權(quán)限

C,D

控制性詳細(xì)規(guī)劃的文本應(yīng)包括土地使用與建設(shè)管理細(xì)則，以條文形式重點(diǎn)反映規(guī)劃地段各類用地控制和管理原則及技術(shù)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)后納入規(guī)劃管理法規(guī)體系。 具體內(nèi)容如下： (1)總則：制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則，主管部門和管理權(quán)限； (2)各地塊劃分及規(guī)劃控制的原則和要求； (3)各地塊使用性質(zhì)劃分和適建要求(適建、不適建、有條件適建的建筑類型)； (4)各地塊控制指標(biāo)一覽表； (5)建筑物后退紅線距離的規(guī)定； (6)相鄰地段的建筑規(guī)定； (7)市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求； (8)獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的文本應(yīng)附地塊控制圖則。