[多項選擇題] 城市近期建設(shè)規(guī)劃的作用包括（）。

A.是落實城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的重要步驟

B.安排具體的建設(shè)時序和重要的建設(shè)項目

C.保證城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的有效落實

D.是近期土地出讓和開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)

E.是對即將開展項目的統(tǒng)籌安排

A, B, C, D

本題主要考核的是城市近期建設(shè)規(guī)劃的作用。近期建設(shè)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的分階段實施安排和行動計劃，是落實城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的重要步驟，只有通過近期建設(shè)規(guī)劃，才有可能實事求是地安排具體的建設(shè)時序和重要的建設(shè)項目，保證城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的有效落實。近期建設(shè)規(guī)劃是近期土地出讓和開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)，土地儲備、分年度計劃的空間落實、各類近期建設(shè)項目的布局和建設(shè)時序，都必須符合近期建設(shè)規(guī)劃，保證城鎮(zhèn)發(fā)展和建設(shè)的健康有序進行。強調(diào)適時組織編制近期建設(shè)規(guī)劃的必要性，是十分重要的。