[多項(xiàng)選擇題] 在城市中，區(qū)位是決定土地租金的重要因素。伊薩德認(rèn)為，決定城市土地租金的區(qū)位要素主要有（）。
2021-07-19
[多項(xiàng)選擇題] 在城市中，區(qū)位是決定土地租金的重要因素。伊薩德認(rèn)為，決定城市土地租金的區(qū)位要素主要有（）。
A．內(nèi)部道路系統(tǒng)
B．顧客到該址的可達(dá)性
C．與中央商務(wù)區(qū)的距離
D．競爭者的數(shù)目和他們的位置
E．降低其他成本的外部效果
正確答案：B, C, D, E
參考解析：本題考核的是從經(jīng)濟(jì)合理性出發(fā)的空間組織理論。在城市中，區(qū)位是決定土地租金的重要因素。伊薩德認(rèn)為，決定城市土地租金的區(qū)位要素主要有：(1)與中央商務(wù)區(qū)(CBD)的距離；(2)顧客到該址的可達(dá)性；(3)競爭者的數(shù)目和他們的位置；(4)降低其他成本的外部效果?，F(xiàn)在比較精致而且也是比較重要的地租理論是阿倫索(W．Alonso)于1964年提出的競租(Bid Rent)理論。這一理論就是根據(jù)各類活動對距市中心不同距離的地點(diǎn)所愿意或所能承擔(dān)的最高限度租金的相互關(guān)系來確定這些活動的位置。
詞條內(nèi)容僅供參考，如果您需要解決具體問題
（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。