[多項選擇題] 2008年8月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2公項的住宅建設(shè)用地使用權(quán)(非保障性住房和普通商品住房項目用地)，該
2021-07-20
[多項選擇題] 2008年8月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2公項的住宅建設(shè)用地使用權(quán)(非保障性住房和普通商品住房項目用地)，該項目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元，完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等項工作，其中土地出讓金交納1200萬元，項目工期為兩年半，工程合同價為2600萬元。2009年2月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因，將該項目以3430萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司，經(jīng)核算并加計20%的扣除，扣除項目金額為2800萬元。2010年12月，D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項目并通過竣工驗收，并公開對外出售。2011年4月，魏某購買了該項目一套商品住房。魏某購買此商品住房前，于2011年3月將其在2007年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)且辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某；同時魏某于2010年9月將其另一套住房出租給李某居住。
根據(jù)上述背景，魏某及其當(dāng)事人需要交納( )。
A．契稅
B．營業(yè)稅
C．個人所得稅
D．印花稅 E．土地增值稅
正確答案：A,B,C
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