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[單項選擇題] 根據(jù)《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定,下列關于城市國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃控制的有關內(nèi)容表述中不正確的是( )。

2021-07-24   

[單項選擇題] 根據(jù)《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定,下列關于城市國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃控制的有關內(nèi)容表述中不正確的是( )。

A.規(guī)劃設計條件及附圖在出讓、轉讓過程中確需變更的,必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準

B.城市國有土地使用權出讓、轉讓合同必須附具規(guī)劃設計條件及附圖

C.通過出讓獲得的土地使用權再轉讓時,無須遵守原出讓合同附具的規(guī)劃設計條件

D.受讓方在符合規(guī)劃設計條件外為公眾提供公共使用空間或設施的,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準后,可給予適當提高容積率的補償

正確答案:

C

參考解析:

城市國有土地使用權出讓的規(guī)劃控制: (1) 城市國有土地使用權出讓前,應當制訂控制性詳細規(guī)劃。城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)詳細規(guī)劃提出規(guī)劃設計條件及附圖。城市國有土地使用權出讓、轉讓合同必須附具規(guī)劃設計條件及附圖。 (2) 規(guī)劃設計條件及附圖,出讓方和受讓方不得擅自變更。在出讓、轉讓過程中確需變更的,必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準。 (3) 已取得土地出讓合同的,受讓方應當持附具城市規(guī)劃行政主管部門提供規(guī)劃設計條件及附圖的出讓;轉讓合同,依法向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設用地規(guī)劃許可證。在取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可辦理土地使用權屬證明。 (4) 通過出讓獲得的土地使用權再轉讓時,仍應遵守原出讓合同附具的規(guī)劃設計條件。 (5) 受讓方在符合規(guī)劃設計條件外為公眾提供公共使用空間或設施的,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準后,可給予適當提高容積率的補償。

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