[單項(xiàng)選擇題] 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易中的城市規(guī)劃管理要求的表述中不符合規(guī)定的是( )。
[單項(xiàng)選擇題] 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易中的城市規(guī)劃管理要求的表述中不符合規(guī)定的是( )。
A.商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行全面規(guī)劃,合理布局,綜合開(kāi)發(fā),配套建設(shè)
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā),必須有償收回土地使用權(quán)
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人改變?cè)贤s定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意,簽訂變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同
正確答案:C
參考解析:房地產(chǎn)交易中的城市規(guī)劃管理要求: (1) 以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人改變?cè)贤s定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意,簽訂變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。 (2) 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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