[單項(xiàng)選擇題] 根據(jù)《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于開發(fā)區(qū)建設(shè)的主要規(guī)定表述中不正確的是( )。

A．開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，可以建設(shè)項(xiàng)目為前提，以經(jīng)批準(zhǔn)的近期建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)

B．已經(jīng)取得土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同的，受讓方必須持合同向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)在出讓、轉(zhuǎn)讓過程中確需對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖變更的，須經(jīng)開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)

D．開發(fā)區(qū)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃，服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理

A

開發(fā)區(qū)建設(shè)的主要規(guī)定： (1) 開發(fā)區(qū)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃，服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理。 (2) 開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，必須以建設(shè)項(xiàng)目為前提，以經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。 (3) 已經(jīng)取得土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同的，受讓方必須持合同向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 (4) 在開發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行各類建設(shè)，開發(fā)建設(shè)單位必須遵守已經(jīng)確定的土地使用性質(zhì)、建筑密度、容積率、建筑高度等各項(xiàng)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，確需進(jìn)行變更的，必須向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可變更。 (5) 任何單位和個(gè)人在開發(fā)區(qū)內(nèi)未取得或者擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由開發(fā)區(qū)所在地城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門依法進(jìn)行處罰。