[單項(xiàng)選擇題] 開發(fā)商預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合若干條件，關(guān)于其條件表述不正確的是（）
2021-07-24
[單項(xiàng)選擇題] 開發(fā)商預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合若干條件，關(guān)于其條件表述不正確的是（）
A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書
B.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的30%以上
C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.取得商品房預(yù)售許可證明
正確答案：B
參考解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（4）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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