[單項選擇題] 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)用地規(guī)定的表述中，錯誤的是（）

A.土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式

B.土地使用權(quán)出讓只需符合土地利用近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃

C.土地使用權(quán)劃撥適用于國家機關(guān)，軍事用途，城市基礎(chǔ)設(shè)施，公益事業(yè)，國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

D.土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置費等費用后，將該幅土地交付使用，或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為

B

《城市房地產(chǎn)管理法》第九條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。